INSPEÇÃO TÉCNICA

A compra de um imóvel na planta é uma decisão de muitos que sonham com a casa própria, e o período de construção resulta muitas vezes em longa espera, que termina com o comunicado para a entrega das chaves do novo lar, entretanto o comprador deve conter a natural ansiedade de concluir logo esta etapa, exigindo uma segura vistoria de recebimento do imóvel.

A Vistoria de Entrega de Chaves é o processo que deve ser compreendido pelo proprietário como uma etapa extremamente importante. Será através da análise detalhada por um técnico especializado que poderão ser identificados possíveis inconformidades ocasionados por vícios de construção ou outros fatores onde o proprietário será informado através de relatório a cerca dos reparos a serem realizados pela construtora.

Procure pela Mendes Sales Engenharia e daremos total suporte na Inspeção de Entrega de Chaves do seu imóvel.  

A Inspeção Predial trata-se de uma ferramenta que possui como intuito padronizar e sistematizar as vistorias periódicas em edificações, visando evitar intercorrências.

Trata-se de um tipo de vistoria para avaliação das condições gerais da edificação de acordo com aspectos de desempenho, segurança, vida útil, exposição ambiental, conservação, operação e operação. 

As intercorrências apontadas na inspeção predial são classificadas de acordo com seu grau de risco e desta forma o condomínio terá um melhor direcionamento dos serviços e reparos a serem realizados junto ao complexo. Através da Inspeção Predial é possível realizar o planejamento de todos os gastos com elaboração de cronograma de realização de atividades conforme grau complexidade. 

Vai alugar um imóvel? A Vistoria de Locação de Imóvel é fundamental que para aborrecimentos sejam evitados. 

Durante a avaliação técnica do imóvel locado será relatado por escrito e por meio de imagens claras as condições de usabilidade em que se encontram todos os cômodos do local. Serão avaliados com detalhes as condições dos pisos, paredes, portas, janelas, instalações hidráulicas e elétricas, área se serviço, garagem, quintal e todos os outros ambientes existentes no imóvel.

A Lei do Inquilinato não obriga o locador a realização do Laudo de Inspeção Técnica no imóvel contudo, é necessário a realização da lavratura de um documento técnico realizado por profissional qualificado, uma vez que a vistoria antes da locação do imóvel pode ser entendida como documento jurídico capaz de proteger o contratante.

O novo marco regularório do saneamento básico, introduzido por meio da Lei nº 14.026/2020, traz algumas relevantes inovações. Além de metas de desempenho e de universalização dos serviços, adotará com princípio a regionalização dos serviços de saneamento o que promoverá profundas mudanças além de estimular a economia.

A Mendes Sales Engenharia possui em seu escopo prestação de serviços técnicos de inspeção em produtos e componentes para Saneamento Básico, proporcionando aos seus clientes públicos e privados maior segurança com relação a confiabilidade dos produtos. Seguimos criteriosamente as normativas da ABNT NBR específicas a cada produto manufaturado bem como normas internacionais como ASTM (Americana) caso necessário.

Estamos preparados para realizar auditorias e inspeções de fabricação em suas plantas. Ofertamos além dos serviços de Inspeção Técnica para liberação de lote de produtos laudo a cada lote expedido com emissão da ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) além de parecer técnico sobre possíveis melhorias de processos caso contratado pela empresa.

Principais inspeções técnicas realizadas nas unidades dos fornecedores:

• Teste de Estanqueidade: Conexões de ferro fundido nodular, concreto, cerâmico;

• Teste Hidrostático: Conxões de ferro fundido nodular, concreto, cerâmico;

•  Teste de Compressão: Tampões e grelhas em ferro fundido nodular;

• Teste de Tração: Tampões e grelhas em ferro fundido nodular;

• Ensaio Químico: Tampões, grelhas e conexões em ferro fundido nodular e assessórios;

• Ensaio Metalográfico: Tampões, grelhas e conexões em ferro fundido nodular, e assessórios;

• Ensaio Dimensional: Tampões, grelhas, conexões, flanges, peças cerâmicas, concreto etc;